+7 (812) 309-43-57
 
г. Санкт-Петербург, ул. Егорова 26а, лит.Б.
 

Обследование стен

Разрушение кирпичной кладки фасада здания больницы
 

Стена - это вертикально расположенный конструктивный элемент здания, служащий для отделения внутренних помещений от наружного пространства, разделения помещений между собой, а также для передачи нагрузок от перекрытий, кровли и т.п. на фундаменты здания. В зависимости от воспринимаемых нагрузок или характера работы выделяют несущие и ограждающие (самонесущие) стены. К разным типам стен предъявляются различные конструктивные, теплотехнические, акустические и другие требования. Для проверки соответствия фактического технического состояния стен эксплуатируемого здания требуемым параметрам, в случаях, оговоренных нормативными документами, выполняют их обследование.

Порядок выполнения обследования стен

Подготовка к обследованию стен начинается с составления технического задания, программы работ, их предварительного осмотра. Подготовительный этап работ включает также ознакомление с имеющейся у заказчика технической документацией на здание, а именно:

  • технический паспорт;
  • проектная документация и материалы предыдущего обследования (при наличии);
  • сведения о инженерно-геологических условиях.

Анализ исходных данных позволяет определить тип и назначение стен, материал, из которых они изготовлены, их конструктивные особенности.

На следующей стадии выполняется обследование стен визуальным методом. В процессе работ специалисты фиксируют все видимые дефекты и повреждения. При визуальном обследовании стен для уточнения размеров и определения характеристик выявленных дефектов используются такие инструменты, как штангенциркуль, рулетка, лазерный дальномер. При этом ведется фотофиксация всех обнаруженных несоответствий.

По результатам визуального обследования стен составляется технический отчет. Данный документ включает в себя: текстовое описание конструкции стен и их технического состояния, ведомость обнаруженных дефектов, карты дефектов, фотоматериалы дефектов с комментариями, выводы.

Если выявленные в ходе визуального осмотра дефекты могут снижать показатели надежности и безопасности здания (например, трещины в несущих стенах), выполняется детальное обследование. Данные работы производятся с помощью приборов неразрушающего контроля и путем лабораторных испытаний образцов. Виды измерений и испытаний зависят от материала стен.

В стенах из каменной кладки определяют марку кирпича, строительных блоков, кладочного раствора. Прочность материала определяется испытанием образцов на лабораторном прессе. При наличии армопояса проверяются физико-механические характеристики бетона, схема армирования, вид, диаметр и шаг арматуры. Деревянные конструкции стен дополнительно исследуются на предмет наличия биоповреждений с установлением их типа (микологический анализ проб).

Для наружных стен может выполняться также и теплотехническое обследование, в ходе которого определяются их фактические теплоизоляционные характеристики, выявляются участки потерь тепла. Данный вид обследования производится при помощи тепловизора. Степень дополнительного утепления стен определяется посредством теплотехнического расчета.

Тепловизионный контроль ограждающих конструкций здания
 

Особенности обследования стен

При выполнении обследования стен внимание уделяется следующим признакам нарушения их работы:

  • наличие трещин;
  • перекосы, выпучивание и выходы из плоскости;
  • смещение элементов панельных стен друг относительно друга;
  • выветривание кладки, нарушение ее рядности, разрушение, высолы;
  • наличие участков стен со следами замачивания, потеков, плесени;
  • отслоение штукатурки или отделки;
  • оголение элементов армирования, нарушение гидро-, звуко- и теплоизоляции, если таковые предусмотрены конструкцией стены;
  • нарушение фиксации, коррозия закладных деталей;
  • следы биоповреждений деревянных стеновых конструкций.

В заключении по результатам обследования указываются методы устранения всех обнаруженных дефектов, даются необходимые рекомендации и назначаются сроки восстановления рабочих характеристик конструкций.

Вертикальная трещина на фасаде здания
 

Вопрос инженеру
Есть вопросы? Звоните
+7 (812) 309-43-57
Оставьте номер телефона
Мы свяжемся с Вами, ответим на вопросы