г. Санкт-Петербург, ул. Егорова 26а, лит.Б.
 

Обследование полов

Обследование технического состояния полов складского здания
 

Являясь верхним элементом перекрытия, пол служит для восприятия эксплуатационных нагрузок и передачи их на расположенные ниже несущие конструкции. В зависимости от назначения здания пол рассчитывается на восприятие нагрузок от людей, мебели, технологического оборудования, складируемой продукции, электро- и автотранспорта. К полам могут предъявляться различные требования по прочности, износостойкости, гигиеничности, устойчивости к воздействию технических жидкостей и температур, электропроводности, искробезопасности и так далее.

Вследствие влияния различных факторов технические характеристики полов снижаются, что может привести к повреждению несущих элементов перекрытий, нарушениям технологических процессов, травмированию людей. Обследование полов позволяет определить их фактическое техническое состояние и своевременно принять необходимые меры, исключающие возможность развития неблагоприятных последствий.

Обследование полов: когда его необходимо выполнять

Обследование полов может выполняться в составе комплексного технического обследования здания, либо, как самостоятельное мероприятие. Нормативная документация предписывает необходимость выполнения обследования полов в таких случаях:

  • при выявлении службой надзора за зданием существенных дефектов и повреждений;
  • перед проведением ремонтов, реконструкций здания;
  • при изменении характера эксплуатации полов, их функционального назначения, видов и величин нагрузок;
  • после аварий и стихийных бедствий, которые привели к повреждению пола;
  • согласно предписаниям служб строительного контроля;
  • при отсутствии чертежей рабочей и исполнительной документации;
  • при составлении технического паспорта объекта.

Работы по обследованию полов и этапы их выполнения

Обследование полов производится в несколько последовательных этапов. Вначале выполняется ознакомление с конструкцией пола, материалами, из которых он изготовлен, проектными решениями, условиями эксплуатации, видами нагрузок и характером загружений. Изучаются материалы предыдущего обследования, документация на ремонты и усиления, если таковые производились ранее.

Схема конструкции пола первого этажа жилого здания
 

На следующем этапе выполняется визуальное обследование пола, в ходе которого выявляются все дефекты: трещины, сколы, перепады высот, отсутствие элементов напольного покрытия (плитка, паркет, доски, стяжка, наливной пол, топпинг и так далее). При необходимости уточнения "пирога" конструкции выполняется вскрытие пола в контрольных точках. По результатам визуального осмотра составляется отчет, в состав которого включается:

  • описание конструкции пола;
  • информация обо всех обнаруженных дефектах, их характеристики;
  • дефектные карты;
  • фотофиксация несоответствий;
  • предварительный технический отчет о состоянии конструкций пола.

Детальное обследование полов выполняется в случае, если визуального осмотра недостаточно для определения причин обнаруженных дефектов. Исходя из конкретных условий объекта, в ходе детального обследования могут выполняться следующие работы:

  • проверка отметок, уровня, уклонов пола;
  • определение физико-механических характеристик материалов конструкции пола;
  • лабораторный микологический анализ образцов из древесины;
  • уточнение фактических нагрузок;
  • поверочный расчет несущей способности пола.

По результатам выполненного расчета принимается решение о необходимости усиления пола или отдельных его участков, применения упрочняющих покрытий.

Обследование технического состояния пола крытой автостоянки
 

Вопрос инженеру
Есть вопросы? Звоните
+7 (812) 309-43-57
Оставьте номер телефона
Мы свяжемся с Вами, ответим на вопросы

Нажимая кнопку "Отправить", даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности и Пользовательским соглашением