+7 (812) 309-43-57
 
г. Санкт-Петербург, ул. Егорова 26а, лит.Б.
 

Обследование гражданских зданий

 

Гражданские здания предназначены для обслуживания населения. К ним, как правило, относятся учебные, административные, оздоровительные учреждения, объекты спорта, науки, культуры. Учитывая возможное пребывание в гражданских зданиях значительного количества людей, надежность и безопасность их эксплуатации играет важную роль. Одним из мероприятий, направленных на предотвращение возникновения аварийных ситуаций является обследование гражданских зданий.

Порядок обследования гражданских зданий

Обследование гражданских зданий производится согласно действующим нормативным документам (ГОСТ31937-2011, СП13.102-2003 и другим). Как правило, работы делятся на три стадии: подготовительная, обследование визуальное и инструментальное. В общем случае, последовательность работ следующая:

  • подготовительные работы, в том числе, ознакомление со зданием, определение объемов работ и способа их выполнения в труднодоступных местах;
  • анализ технической документации, которая имеется у заказчика (отчеты по изысканиям, материалы прошлых обследований, чертежи первоначального проекта, а также выполненных ранее усилений);
  • обмерные работы;
  • предварительное обследование визуальным способом, выявление дефектов по внешнему виду конструкций, составление дефектных ведомостей и предварительного заключения о техническом состоянии здания;
  • инструментальное обследование с применением методов неразрушающего контроля конструкций, лабораторных испытаний образцов;
  • определение фактических нагрузок, составление расчетной схемы и выполнение поверочных расчетов конструкций;
  • выдача экспертного заключения.
 

Объектами обследования гражданских зданий являются:

  • фундаменты и основания (для выполнения обследования производится устройство шурфов, бурение скважин, отбор и исследование образцов грунтов основания, испытания образцов бетона и арматуры из фундаментов);
  • несущие конструкции (стены, колонны, ригели, балки, плиты перекрытий);
  • ограждающие конструкции (кровля, стеновые ограждения);
  • полы, окна, двери, лестничные марши, ограждения, парапеты;
  • опорные участки конструкций, узлы сопряжения элементов, крепежные детали;
  • инженерные системы и оборудование.

При выполнении работ выявляются трещины, погибы, выходы конструкций из плоскости. Определяются стальные элементы, поврежденные коррозией, железобетонные конструкции с наличием признаков разрушения, следы замачивания, загнивания и биологического поражения конструкций из древесины. При выполнении инструментального обследования определяются фактические прочностные характеристики материалов, которые учитываются при выполнении поверочных расчетов. При этом выполняется анализ фактических параметров строительных конструкций с точки зрения их соответствия проектной и нормативной документации.

По итогам обследования гражданских зданий составляется отчет, содержащий:

  • сведения обо всех выявленных дефектах (схемы конструкций с нанесением дефектов, ведомости и фотофиксация);
  • оценку технического состояния отдельных конструкций и здания в целом (с определением соответствующей категории);
  • рекомендации по выполнению ремонта и усиления конструкций.
 

Вопрос инженеру
Есть вопросы? Звоните
+7 (812) 309-43-57
Оставьте номер телефона
Мы свяжемся с Вами, ответим на вопросы