+7 (812) 309-43-57
 
г. Санкт-Петербург, ул. Егорова 26а, лит.Б.
 

Обследование промышленных зданий

 

Под обследованием промышленных зданий понимают комплекс работ по определению фактического технического состояния объектов производственного, складского и вспомогательного назначения. Регулярное обследование промышленных зданий позволяет выявить нарушения в работе строительных конструкций и принять своевременные меры по предотвращению аварий.

Виды обследования промышленных зданий

Существуют два вида обследования промышленных зданий: предварительное (визуальное) и детальное (инструментальное). Предварительное обследование позволяет дать оценку техническому состоянию конструкций здания по видимым признакам. Основными признаками нарушения работы конструкций являются:

  • трещины и сколы в бетоне, каменной кладке;
  • оголение и коррозия арматуры;
  • погиб и выход из плоскости конструкций;
  • смещения конструкций относительно друг друга;
  • коррозия металлических конструкций, отсутствие антикоррозионной обработки;
  • биологическое поражение конструкций из древесины;
  • отсутствие и дефекты элементов в узлах соединения конструкций (болты, гайки, заклепки, ребра жесткости, недостаточная длина сварных швов), недостаточная площадь опирания несущих конструкций;
  • дефекты ограждающих конструкций (в том числе - нарушения гидроизоляции, паробарьера, теплоизоляции);
  • нарушения в узлах примыкания кровли к фонарям, газоходам, дымоходам, дефлекторам и так далее. Наличие следов замачивания конструкций.
 

Все обнаруженные в ходе визуального обследования промышленных зданий дефекты фиксируются фотоаппаратурой и заносятся в ведомость дефектов. Если дефекты, обнаруженные при визуальном осмотре, носят серьезный характер и влияют на устойчивость здания, необходимо проводить детальное обследование (сплошное или выборочное).

В объем работ по детальному обследованию промышленных зданий входят:

  • обмеры конструкций;
  • определение фактических физико-механических характеристик конструкций. В зависимости от материала (бетон, сталь, кладка, реже - дерево) используются различные виды неразрушающего контроля и лабораторных испытаний образцов;
  • обследование оснований и фундаментов;
  • определение нагрузок и выполнение поверочных расчетов;
  • присвоение конструкциям и объекту в целом категории технического состояния;
  • определение перечня мероприятий, направленных на улучшение технических характеристик конструкций, составление задания на разработку проекта их усиления;
  • подготовка отчета о проведенной работе.

Особенности обследования промышленных зданий

Как правило, строительные конструкции промышленных зданий испытывают воздействия статических и динамических нагрузок от работы технологического оборудования, грузоподъемных механизмов, систем транспорта сырья и продукции (в том числе - автомобильного, железнодорожного, конвейерных трактов, систем пневмо- и гидротранспорта). В процессе эксплуатации промышленных зданий могут производиться: замена оборудования, увеличение нагрузок на колонны, балки (прокладываются дополнительные трубопроводы, кабели). Имеется вероятность механического повреждения строительных конструкций при проведении монтажных и демонтажных, погрузочно-разгрузочных и других работ. Конструкции могут подвергаться агрессивному воздействию кислот, щелочей и других химически активных веществ.

Исходя из этого, при обследовании промышленных зданий необходимо уделять внимание техническому состоянию:

  • несущих конструкций;
  • подкрановых балок, монорельсов, опорных частей конвейерного транспорта;
  • фундаментов под оборудование;
  • технологических и ходовых площадок;
  • маршевых лестниц, стремянок;
  • парапетов, ограждений, отбортовочных полос.
 

Вопрос инженеру
Есть вопросы? Звоните
+7 (812) 309-43-57
Оставьте номер телефона
Мы свяжемся с Вами, ответим на вопросы