г. Санкт-Петербург, ул. Егорова 26а, лит.Б.
 

Инструментальное обследование зданий и сооружений

 

Детальное или инструментальное обследование зданий и сооружений - это следующая стадия обследования, которая выполняется после и на основании визуального осмотра. На данной стадии выполняются работы с применением специальных инструментов, приборов и оборудования.

Когда выполняется инструментальное обследование зданий и сооружений

Инструментальное обследование осуществляется в следующих случаях:

  • если по результатам визуального осмотра объекта не удается выяснить причины нарушения работы строительных конструкций;
  • если в ходе визуального обследования выявлены дефекты конструкций, влияющие на их прочность и надежность;
  • при выявлении конструкций, находящихся в аварийном состоянии;
  • при отсутствии проекта на здание или сооружение;
  • при проектировании реконструкции, в ходе которой увеличиваются нагрузки на строительные конструкции.

Выделяют сплошной и выборочный виды инструментального обследования зданий и сооружений. В первом случае обследованию подлежат все строительные конструкции здания, во втором - отдельные элементы. Выборочное обследование, как правило, осуществляется при невозможности выполнить сплошное (например, если доступ к конструкциям ограничен), либо если техническим заданием предусматривается обследование конкретных конструкций.

 

Особенности инструментального обследования зданий и сооружений

Инструментальное обследование зданий и сооружений предполагает выполнение следующих видов работ:

  • геодезический контроль (точные замеры габаритов конструкций, пролетов, расстояний между осями, показателей осадки фундаментов, крена вертикальных конструкций, отклонений, погибов и других деформаций);
  • инженерно-геологический контроль (для проверки технического состояния грунтов оснований);
  • неразрушающий контроль конструкций зданий и сооружений (определение фактической прочности, плотности, влажности бетона, размеров защитного слоя бетона и толщин металла, выявление скрытых дефектов, пустот, проверка качества сварных швов и других характеристик);
  • лабораторные испытания образцов (проверка физико-механических характеристик бетона, стали; химический анализ стали; микологический анализ проб древесины);
  • сбор фактических нагрузок на строительные конструкции, построение расчетной схемы и выполнение поверочного расчета;
  • определение фактических параметров условий эксплуатации конструкций;
  • анализ выявленных деформаций и отклонений, определение причин их образования;
  • составление заключения по результатам детального обследования.

Заключение по результатам инструментального обследования зданий и сооружений

В состав заключения по результатам инструментального обследования зданий и сооружений включается следующая информация:

  • стандартное заключение по форме ГОСТ 31937-2011;
  • обоснование принятой категории технического состояния (фотографии дефектов, результаты измерений, испытаний, поверочных расчетов и другие данные);
  • информация о причинах возникновения дефектов и повреждений;
  • обоснование оценки состояния инженерных систем;
  • задание на разработку проекта усиления строительных конструкций (в случае такой необходимости).

На основании заключения составляется новый паспорт технического состояния объекта или вносятся изменения в существующий, если он был разработан ранее.

 

Вопрос инженеру
Есть вопросы? Звоните
+7 (812) 309-43-57
Оставьте номер телефона
Мы свяжемся с Вами, ответим на вопросы

Нажимая кнопку "Отправить", даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности и Пользовательским соглашением