г. Санкт-Петербург, ул. Егорова 26а, лит.Б.
 

Разработка проекта административных зданий - это процесс подготовки комплекта документации, необходимого для прохождения экспертизы и выполнения строительных работ. Объектами проектирования могут являться как новые административные здания, так и существующие, подлежащие реконструкции.

Требования к проектированию административных зданий изложены в СП44.13330.2011, других нормативах и стандартах.

Проектирование административных зданий согласно норм
 

Этапы проектирования административных зданий

До начала разработки проекта административного здания выполняются подготовительные работы, основными из которых являются: составление и утверждение задания на проектирование, разработка эскизного проекта, выполнение инженерных изысканий, обследование существующих зданий (в случае, если предполагается их реконструкция) и другие работы. Проектирование осуществляется в две стадии:

  • "Проектная документация" - стадия, предназначенная для согласования всех технических решений, получения положительного заключения от экспертной организации, утверждения со стороны заказчика и оформления разрешения на выполнение строительных работ;
  • "Рабочая документация" - стадия разработки детальных чертежей, по которым подрядная организация ведет строительство или реконструкцию объекта.
Проектирование интерьеров административных зданий
 

 

Состав документации, входящей в проекты административных зданий

Состав проекта оговорен в перечне Постановления от 16.02.2008 г. №87 Правительства РФ. Основные разделы проектной документации - это генеральный план, архитектурная и конструктивная части, организация строительства, инженерные решения, мероприятия по пожарной безопасности, энергоэффективности, охране труда, охране окружающей среды и сметы.

В некоторых случаях, в соответствии с положениями Федеральных законов, в проект включаются и другие разделы. Среди них - мероприятия гражданской защиты, геотехническое обоснование строительства или реконструкции, решения по предупреждению чрезвычайных ситуаций и ряд других.

Особенности проектирования административных зданий

Административные здания предназначены для размещения и работы управленческого персонала государственных служб, промышленных предприятий, строительных и других организаций. Планировки административных зданий характеризуется наличием коридоров с расположенными по сторонам кабинетами, залами для совещаний, аудиториями и другими помещениями.

На производственных предприятиях могут устраиваться здания административно-бытового назначения. В таком случае в состав экспликации включаются помещения санитарно-бытового обслуживания, пункты питания, торговли, медицинской помощи, учебные классы и другие.

Учитывая, что административные здания предназначаются для пребывания значительного количества людей, особые требования предъявляются к проектированию инженерных систем и мер безопасности. В том числе, при разработке проекта необходимо:

  • обеспечить комфортную среду для работы персонала;
  • обеспечить возможность беспрепятственной эвакуации людей из здания;
  • предусмотреть строительные конструкции требуемого предела огнестойкости;
  • оборудовать помещения системами автоматической пожарной и охранной сигнализации, средствами пожаротушения;
  • предусмотреть другие мероприятия в соответствии с требованиями строительных, санитарных, пожарных и экологических норм.
Современные решения в интерьере административных зданий
 

 



Мы профессионально выполним для вас разработку комплексного проекта (капитальный ремонт, реконструкция, новое строительство)

Оставьте заявку на бесплатную консультацию специалиста

Вопрос инженеру
Есть вопросы? Звоните
+7 (812) 309-43-57
Оставьте номер телефона
Мы свяжемся с Вами, ответим на вопросы

Нажимая кнопку "Отправить", даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности и Пользовательским соглашением