г. Санкт-Петербург, ул. Егорова 26а, лит.Б.
 

Архитектурные решения являются составной частью проектной и рабочей документации, разрабатываемой для возведения объектов различного назначения. Это наиболее творческая часть проекта, предполагающая проработку эффективной пространственно-планировочной организации зданий, их внешнего облика, а также внутренних интерьеров помещений.

На стадии принятия архитектурных решений закладываются наиболее важные параметры будущих объектов строительства, отвечающих за удобство и безопасность их дальнейшей эксплуатации, с соблюдением противопожарных, санитарно-гигиенических и экологических норм. На основании архитектурных решений выполняется разработка конструктивной и инженерных частей проекта.

Разработка архитектурных решений проекта согласно норм
 

Состав раздела "Архитектурные решения"

Состав проектной документации регламентируется требованиями Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008 г. В соответствии с положениями данного документа, текстовые материалы включают в себя:

  • обоснование выбранных объемно-планировочных решений проектируемого здания, описание организации пространства и функциональной эффективности;
  • информацию о внешнем виде здания, его внутреннем устройстве, решениях фасадов и отделке интерьеров;
  • описание способов обеспечения архитектурно-художественной выразительности здания, композиционных приемов, принятых в оформлении интерьеров и экстерьеров;
  • решения по естественному освещению помещений, в которых постоянно пребывают люди, а также мероприятия по организации акустического комфорта и защите от шумового и вибрационного воздействия.

Графическая часть состоит из чертежей планов, разрезов и фасадов здания с указанием цветовых решений (при такой необходимости). На поэтажных планах приводятся экспликации помещений. Необходимость в дополнительных графических материалах указывается в задании на проектирование.

Архитектурный разрез здания с указанием материалов отделки
 

 

Архитектурные решения: этапы и особенности их разработки

Нормативной документацией предусматривается двухстадийное архитектурное проектирование, в том числе, стадии "проектная документация" и "рабочая документация". В зависимости от требований и пожеланий заказчика, перед основными стадиями может также разрабатываться и "эскизный проект". Такой подход позволяет в полной мере реализовать замыслы клиента, последовательно проработав архитектурные решения на разных уровнях их детализации.

Разработка проекта начинается с оформления задания на проектирование, учитывающего все требования, которым должен соответствовать окончательный материал. Чем более качественно и детально составлено задание на проектирование, тем меньше спорных вопросов возникнет при приемке заказчиком готового проекта.

Эскизный проект предполагает концептуальную проработку здания, определение его функционального назначения, места расположения, внешнего вида, принципов организации внутреннего пространства и планировок. Для большей наглядности в рамках эскизного проекта может быть разработана трехмерная модель здания. Обязательным разделом эскизного проекта являются технико-экономические показатели объекта, которые позволяют спрогнозировать рентабельность будущего строительства и принять решение о целесообразности более детальной проработки архитектурной части.

Проектная документация разрабатывается для согласования технических решений с заинтересованными организациями, получения заключения экспертизы и утверждения заказчиком. На данной стадии необходимо предусмотреть мероприятия, обеспечивающие соответствие объекта требованиям строительных, санитарных, противопожарных норм. В проектной документации уточняются определенные ранее технико-экономические показатели, выполняется подсчет объема работ и сметной стоимости строительства.

Рабочая документация - это стадия, имеющая самую высокую степень детализации и разрабатываемая непосредственно для строительства объекта. На данной стадии приводятся подробные чертежи с точными отметками, размерами и привязками, составляются уточненные спецификации и сметы. При производстве строительно-монтажных работ подрядчик не имеет права отступать от архитектурных решений, предусмотренных рабочей документацией без согласования таких отступлений с авторами проекта.

Этапы и особенности разработки архитектурных решений
 

 



Мы профессионально выполним для вас разработку комплексного проекта (капитальный ремонт, реконструкция, новое строительство)

Оставьте заявку на бесплатную консультацию специалиста

Вопрос инженеру
Есть вопросы? Звоните
+7 (812) 309-43-57
Оставьте номер телефона
Мы свяжемся с Вами, ответим на вопросы