Мониторинг зданий и сооружений

В соответствии с положениями ГОСТ 31937-2011 существуют следующие виды мониторинга:

• общий;
• мониторинг объектов, имеющих аварийные и ограниченно работоспособные конструкции;
• мониторинг объектов, на которые оказывают влияние различные природно-техногенные факторы (в том числе — вновь строящиеся или реконструируемые объекты, расположенные рядом);
• мониторинг уникальных объектов.

Мониторинг осуществляется в соответствии с разработанной и согласованной с заказчиком программой, в которой определяется перечень выполняемых работ, общий срок и периодичность наблюдений. Работы делятся на этапы, по результатам каждого из которых составляется заключение о техническом состоянии объекта и дается прогноз на следующий период.

Первым этапом работ является обследование конструктивных элементов зданий и сооружений. На этой стадии производится фиксация конструкций с дефектами, изменения в состоянии которых будут отслеживаться в дальнейшем.

При выполнении общего мониторинга, как правило, ограничиваются визуальным обследованием с измерением динамических параметров конструкций (показатели собственных колебаний). Если изменения данных показателей при повторном измерении находятся в допустимых пределах (10%), то последующие этапы мониторинга проводятся с периодичностью в 2 года. В противном случае назначается внеплановое обследование.

Для объектов, находящихся в аварийном состоянии, выполняется детальное обследование строительных конструкций и исследования грунтов основания. Результаты измерений сравниваются с показателями, определенными на предыдущем этапе и фиксируются по стандартной форме, установленной ГОСТ 31937-2011.

При осуществлении мониторинга объектов, находящихся в зоне влияния различных природных и техногенных факторов контролируются параметры деформаций несущих элементов зданий и сооружений, оценивается воздействие от погружения свай при расположении в непосредственной близости объектов нового строительства и реконструкции, определяются показатели сдвижения и деформации земной поверхности (при расположении под объектом горной выработки). Внимание уделяется оценке неравномерности осадок фундаментных конструкций и характеристикам грунтов оснований.

При осуществлении мониторинга зданий и сооружений, являющихся уникальными, в зависимости, от их технического состояния разрабатываются индивидуальные программы исследований. Это связано с тем, что доступ к обследуемым конструкциям на таких объектах, как правило, затруднен. В частности, применяются автоматизированные стационарные системы мониторинга, обеспечивающие постоянный контроль напряженно-деформационного состояния несущих конструкций.