В конструкции здания перекрытия выполняют одновременно несколько функций. Они служат для:
В зависимости от назначения и конструктивных особенностей здания, к перекрытиям предъявляются различные требования по прочности, жесткости, огнестойкости, теплотехническим и другим характеристикам. Соответствие технического состояния перекрытий требуемым показателям определяется путем проведения обследования визуальными и инструментальными методами.
Визуальное обследование перекрытий позволяет зафиксировать все видимые дефекты конструкций, выявить наличие ранее выполненных ремонтов и усилений, определить соответствие фактических условий эксплуатации проектным. При визуальном обследовании выявляются следующие дефекты:
При визуальном обследовании перекрытий из сборных железобетонных конструкций внимание уделяется техническому состоянию узлов опирания плит, балок, ригелей на стены или колонны, а также качеству заделки стыков между отдельными плитами.
В рамках детального обследования перекрытий выполняется поверочный расчет конструкций, учитывающий фактические нагрузки и характеристики материалов. На основании выполненного расчета определяется фактическая несущая способность перекрытия и делается вывод о возможности и условиях его дальнейшей эксплуатации. При необходимости в заключении по результатам обследования приводится перечень мероприятий по восстановлению эксплуатационных характеристик конструкций перекрытий и усилению несущих элементов.
В зависимости от конкретных условий, в соответствии с положениями нормативной документации может выполняться выборочное или сплошное детальное обследование перекрытий. При выборочном обследовании проверке подлежат отдельные конструкции, при сплошном — всё перекрытие полностью. При обследовании перекрытий используются приборы неразрушающего контроля, геодезические приборы и лабораторное оборудование. В общем случае детальное обследование подразумевает выполнение следующих работ:
