Обследование

Обследование деревянных конструкций

Обследование деревянных конструкций зданий

Обследование строительных конструкций, изготовленных из древесины, является одним из наиболее сложных видов работ по оценке технического состояния зданий и сооружений.

Признаки нарушение технического состояния деревянных конструкций:

наличие биологических повреждений;
нарушение температурно-влажностного режима эксплуатации;
отсутствие защитного покрытия древесины;
потеря устойчивости, выход из плоскости;
изменение геометрии;
наличие механических повреждений, трещин, погибов, сдвига конструкций относительно друг друга в местах соединений.

Порядок выполнения обследования деревянных конструкций

Обследование деревянных конструкций производится последовательно, по этапам. На подготовительной стадии производится сбор и анализ исходных данных: технический паспорт объекта, чертежей проекта, исполнительной документации, результатов
предыдущих обследований и изысканий. Составляется программа работ и планируется организация доступа к обследуемым конструкциям.

На этапе визуального обследования определяется техническое состояние деревянных конструкций здания по их внешним признакам. Все обнаруженные дефекты указываются в ведомостях, наносятся на чертежи и фиксируются на фотографиях.
Графические материалы сопровождаются характеристикой выявленных нарушений. При обнаружении дефектов и повреждений, которые могут оказывать влияние на надежность и устойчивость деревянных конструкций, выполняется их детальное
(инструментальное) обследование.

Детальное обследование может производиться как для здания в целом (сплошное обследование), так и для отдельных его конструкций (выборочное). При детальном обследовании деревянных конструкций выполняются следующие работы:

уточняющие измерения геометрических характеристик элементов, пролетов между конструкциями;
определение физико-механических характеристик элементов;
определение фактических условий эксплуатации деревянных конструкций: нагрузки, температурно-влажностный режим, агрессивность среды;
выполняется отбор проб для последующего микологического анализа;
микологический анализ проб (определение типов повреждающих микроорганизмов для выработки методики борьбы с ними);
определение глубины биоповреждений;
поверочные расчеты с учетом фактических нагрузок;
оформление заключения по результатам обследования.

Результаты обследования деревянных конструкций

На основании анализа данных, полученных в результате обследования и расчетов, делаются выводы о возможности дальнейшей эксплуатации деревянных конструкций, необходимости их усиления и проведении ремонтно-восстановительных работ. Наряду с выводами о техническом состоянии заключение содержит рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания и принципиальные решения по восстановлению и увеличению несущей способности конструктивных элементов из древесины. Отчет о техническом обследовании является неотъемлемой составной частью исходных данных для проектирования реконструкции существующих зданий и сооружений.

Заключение о техническом состоянии

Присвоение объекту категории

Особенности обследования деревянных конструкций здания

Контролю подлежат:

деревянные колонны, стены и перегородки;
наличие и необходимое количество крепежных элементов;
деревянные перекрытия, полы, лестницы;
участки пропуска через конструкции трубопроводов, воздуховодов, места крепления сантехнического оборудования;
наличие влагостойкого, антисептического, огнестойкого и других видов защитных покрытий и пропиток, предусмотренных проектом.

Выполненные объекты

«Обследование ИЖС в пос. Пудость» Подробнее

При выполнении обследования деревянных конструкций особое внимание необходимо уделять участкам контакта древесины с различными материалами (грунт, бетон, метал, кирпич и т.п.), участкам подверженным воздействию температурных и
биологических факторов. Таковыми являются узлы опирания конструкций из древесины на фундаменты, колонны, стены; конструкции чердачной кровли в местах возможных протечек (слуховые и мансардные окна, ендовы).