Обследование

Обмерные работы

Обмеры строительных конструкций выполняются для определения их фактических геометрических характеристик, выявления возможных отклонений от проектной документации на здания и сооружения. При выполнении работ измерениям подлежат габариты конструкций, сечения отдельных элементов, расстояния между конструкциями в плане и по высоте, высотные отметки и другие параметры. По результатам измерений оформляются обмерные чертежи.

Для обмеров строительных конструкций используются геодезические приборы, рулетки, лазерные дальномеры, штангенциркули отвесы и другие инструменты.

Обмеры строительных конструкций: состав работ

В зависимости от типа и характеристик конструкций зданий и сооружений, в состав обмеров могут включаться следующие виды работ:

проверка габаритных размеров сооружения и уточнение привязок конструкций к разбивочным осям;
обмеры фасадов с привязкой дверных и оконных проемов, выступающих частей;
обмеры кровли с нанесением всех располагающихся на ней конструкций (фонари, надстройки, выходы стояков вентиляции и так далее);
замеры шага колонн, пролетов балок, ферм;
обмеры несущих элементов зданий: габаритов и сечений колонн, балок, толщин стен, конструкций перекрытий и покрытия;
привязка мест конструкций, в которых их сечение изменяется;
обмеры узлов опирания конструкций (плит на балки, балок на колонны, стены и так далее);
определение погибов и смещений в конструкциях, величины отклонения от горизонтали и вертикали;
измерение габаритов фундаментных конструкций (выполняется при необходимости).

Случаи, в которых необходимо выполнять обмеры строительных конструкций

Как правило, обмерные работы выполняются в рамках обследования зданий и сооружений. К распространенным случаям, в которых следует выполнять обмеры строительных конструкций, относятся: утрата проектной документации на здание, реконструкция, капитальный ремонт, усиление, необходимость создания фактической расчетной схемы для поверочного расчета.

Оформление результатов обмеров строительных конструкций

Результатом выполненных обмеров строительных конструкций является комплект документации, в который входят следующие чертежи:

фасады с привязкой, размерами и отметками проемов, карнизов, конька кровли и т.д.;
планы этажей с необходимыми размерами помещений, толщинами стен, привязками дверей, окон. Обязательно указываются привязки конструкций здания к осям;
планы подвальных, чердачных и технических этажей;
план кровли с привязкой всех выступающих конструкций (выходы стояков, климатическое оборудование, слуховые окна, фонари, дождеприемные воронки);
план расположения фундаментов;
продольные и поперечные разрезы по зданию с указанием конструкции кровли и стен;
чертежи узлов строительных конструкций.

В зависимости от конкретных условий и требований технического задания, в состав обмеров могут также включаться и другие работы. При необходимости выполняется привязка сооружений снаружи здания, геодезическая съемка прилегающей
территории, актуализация генплана.