Являясь верхним элементом перекрытия, пол служит для восприятия эксплуатационных нагрузок и передачи их на расположенные ниже несущие конструкции. В зависимости от назначения здания пол рассчитывается на восприятие нагрузок от людей, мебели, технологического оборудования, складируемой продукции, электро- и автотранспорта. К полам могут предъявляться различные требования по прочности, износостойкости, гигиеничности, устойчивости к воздействию технических жидкостей и температур, электропроводности, искробезопасности и так далее.
Вследствие влияния различных факторов технические характеристики полов снижаются, что может привести к повреждению несущих элементов перекрытий, нарушениям технологических процессов, травмированию людей. Обследование полов позволяет определить их фактическое техническое состояние и своевременно принять необходимые меры, исключающие возможность развития неблагоприятных последствий.
Обследование полов производится в несколько последовательных этапов. Вначале выполняется ознакомление с конструкцией пола, материалами, из которых он изготовлен, проектными решениями, условиями эксплуатации, видами нагрузок и характером загружений. Изучаются материалы предыдущего обследования, документация на ремонты и усиления, если таковые производились ранее.
На следующем этапе выполняется визуальное обследование пола, в ходе которого выявляются все дефекты: трещины, сколы, перепады высот, отсутствие элементов напольного покрытия (плитка, паркет, доски, стяжка, наливной пол, топпинг и так далее). При необходимости уточнения «пирога» конструкции выполняется вскрытие пола в контрольных точках. По результатам визуального осмотра составляется отчет, в состав которого включается:
Детальное обследование полов выполняется в случае, если визуального осмотра недостаточно для определения причин обнаруженных дефектов. Исходя из конкретных условий объекта, в ходе детального обследования могут выполняться следующие работы:
По результатам выполненного расчета принимается решение о необходимости усиления пола или отдельных его участков, применения упрочняющих покрытий.
Обследование полов может выполняться в составе комплексного технического обследования здания, либо, как самостоятельное мероприятие. Нормативная документация предписывает необходимость выполнения обследования полов в таких случаях:
