Обследование балконов — важный этап обследования зданий. Неисправное техническое состояние выступающей части здания, расположенной на высоте, может служить причиной повреждения находящихся ниже конструкций, травмирования людей и порчи имущества.
Обследование балконов необходимо выполнять в таких случаях:
В соответствии с положениями стандарта ГОСТ31937-2011 обследование балконов выполняется путем визуального осмотра его конструкций, инструментальных измерений и лабораторных испытаний образцов материалов. При визуальном осмотре
проверяется следующее:
По результатам визуального обследования балкона составляется заключение о его техническом состоянии. К отчету прикладываются чертежи и фотографии дефектов, их описание и классификация. В зависимости от характера обнаруженных дефектов конструкциям присваивается соответствующая категория.
Если в результате проведенного визуального осмотра определить категорию технического состояния балкона не представляется возможным, выполняют его инструментальное обследование. Причиной назначения инструментального обследования также может являться обнаружение в ходе визуального осмотра значительных дефектов, влияющих на надежность и безопасность эксплуатации конструкций.
В ходе инструментального обследования балконов выполняются такие работы:
В отчете по результатам инструментального обследования обоснование принятой категории технического состояния, описываются вероятные причины возникновения дефектов, назначаются мероприятия по устранению обнаруженных дефектов. При
необходимости в состав заключения может входить и задание на проектирование усиления несущих конструкций балкона.
