Проектирование зданий и сооружений

Проектирование — это процесс разработки технической документации (проекта) для строительства, реконструкции, капремонта объектов жилого, общественного и промышленного назначения. Техническая документация состоит из графической и текстовой частей, и может иметь различную степень детализации в зависимости от стадии проектирования.

Строительное проектирование зданий

Всего 17 услуг

Порядок проектирования зданий и сооружений

Для разных типов зданий и сооружений процесс проектирования имеет свои отличия и особенности. В общем случае основные этапы разработки проекта следующие:

подготовка задания на проектирование объекта, согласование и утверждение заказчиком;
эскизный проект с определением места расположения объекта на ситуационном плане, его основных (принципиальных) решений по архитектурной, конструктивной и инженерным частям, ориентировочным расходам энергоносителей, сточных вод, ожидаемым выбросам загрязняющих веществ;
получение технических условий на инженерное обеспечение объекта, заключений по площадке строительства и другой исходно-разрешительной документации;
выполнение комплекса инженерных изысканий (геология, геодезия и другие) и обследовательских работ (при реконструкции и капитальном ремонте);
выполнение стадии «Проектная документация»;
экспертиза проекта, получение положительного заключения и оформление разрешения на строительство;
выполнение стадии «Рабочая документация»;
авторский надзор за соответствием строящегося объекта проекту.

Стоимость услуг проектирования

Услуга	Стоимость
Раздел АР (Архитуктурные решения)	от 90 р/м2
Раздел КР (Конструктивные решения)	от 80 р/м2
Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)	от 20 р/м2
Раздел ЭС (Электроснабжение)	от 35 р/м2
Раздел ОВ (Отопление, вентиляция)	от 60 р/м2
Раздел ВК (Водоснабжение, канализация)	от 40 р/м2
Раздел СС (Сети связи)	от 15 р/м2

Проектирование зданий и сооружений: некоторые особенности

Объекты проектирования:

Жилые здания
Офисные здания
Торговые
Административные здания
Объекты промышленности
Учреждения медицины
Учреждения образования
Сооружения инфраструктуры
Линейные объекты

Выполненные объекты

«Проектирование ЖК Солнечный город» Подробнее

Каждый из объектов имеет свои технологические, объемно-планировочные и конструктивные особенности. К объектам предъявляются требования по инженерному обеспечению (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение).

Проектирование зданий и сооружений ведется с учетом топографических и инженерно-геологических условий площадки, окружающей застройки, наличия существующих транспортных коммуникаций, инженерных сетей, климатических особенностей региона и других факторов, влияющих на расположение объекта и его конструктивные характеристики. Одними из важнейших показателей проекта являются: энергетическая эффективность, надежность и экономичность технических решений, соблюдение экологических и санитарных норм, обеспечение пожарной безопасности и требований охраны труда.

Состав документации

Проектная документация:

Состав проектной и рабочей документации регламентируется действующими нормативами и включает стандартные разделы: генплан, технологическая, архитектурная, конструктивная, инженерные и другие части. Каждый раздел проекта содержит текстовое описание, чертежи, спецификации используемых материалов. Стоимость материалов и работ определяется в сметной документации на объект (локальные, объектные и сводные сметы).