Проектирование - это процесс разработки технической документации (проекта) для строительства, реконструкции, капремонта объектов жилого, общественного и промышленного назначения. Техническая документация состоит из графической и текстовой частей, и может иметь различную степень детализации в зависимости от стадии проектирования.
Порядок проектирования зданий и сооружений
Для разных типов зданий и сооружений процесс проектирования имеет свои отличия и особенности. В общем случае основные этапы разработки проекта следующие:
- подготовка задания на проектирование объекта, согласование и утверждение заказчиком;
- эскизный проект с определением места расположения объекта на ситуационном плане, его основных (принципиальных) решений по архитектурной, конструктивной и инженерным частям, ориентировочным расходам энергоносителей, сточных вод, ожидаемым выбросам загрязняющих веществ;
- получение технических условий на инженерное обеспечение объекта, заключений по площадке строительства и другой исходно-разрешительной документации;
- выполнение комплекса инженерных изысканий (геология, геодезия и другие) и обследовательских работ (при реконструкции и капитальном ремонте);
- выполнение стадии "Проектная документация";
- экспертиза проекта, получение положительного заключения и оформление разрешения на строительство;
- выполнение стадии "Рабочая документация";
- авторский надзор за соответствием строящегося объекта проекту.
Состав проектной и рабочей документации регламентируется действующими нормативами и включает стандартные разделы: генплан, технологическая, архитектурная, конструктивная, инженерные и другие части. Каждый раздел проекта содержит текстовое описание, чертежи, спецификации используемых материалов. Стоимость материалов и работ определяется в сметной документации на объект (локальные, объектные и сводные сметы).
Проектирование зданий и сооружений: некоторые особенности
Объектами проектирования зданий и сооружений могут быть: жилые, офисные, торговые, административные здания, объекты промышленности (производственные здания и сооружения, вспомогательные и складские комплексы), учреждения медицины и образования, сооружения инфраструктуры и линейных объектов. Каждый из объектов имеет свои технологические, объемно-планировочные и конструктивные особенности. К объектам предъявляются требования по инженерному обеспечению (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение).
Проектирование зданий и сооружений ведется с учетом топографических и инженерно-геологических условий площадки, окружающей застройки, наличия существующих транспортных коммуникаций, инженерных сетей, климатических особенностей региона и других факторов, влияющих на расположение объекта и его конструктивные характеристики. Одними из важнейших показателей проекта являются: энергетическая эффективность, надежность и экономичность технических решений, соблюдение экологических и санитарных норм, обеспечение пожарной безопасности и требований охраны труда.
