г. Санкт-Петербург, ул. Егорова 26а, лит.Б.
 

Проект здания или сооружения представляет собой комплект технической документации, состоящий из технологического, архитектурно-строительного, инженерных и других разделов, в соответствии с требованиями нормативных документов. В зависимости от стадии, проектирование разделов проекта может осуществляться с разной степенью детализации и иметь своей целью либо согласование и экспертную оценку технических решений, либо, непосредственно, ведение строительно-монтажных работ.

Расположение зданий и сооружений на генеральном плане
 

Основные разделы проекта

Перечень и состав разделов проекта при разработке стадии "Проектная документация" регламентируется положениями Постановления №87 Правительства России. Состав стадии "Рабочая документация" может в некоторой степени различаться в зависимости от характера проектируемого объекта (здания, сооружения, линейные объекты и другие).

В общем случае, проектирование разделов проекта включает в себя следующие виды работ:

  • разработка генерального плана объекта (размещение объекта на местности с учетом ее топографических характеристик, существующих зданий, сооружений, инженерных коммуникаций, дорог и пр.);
  • разработка технологического раздела (решения по организации технологического процесса, составление принципиальных схем работы оборудования, планов, разрезов, промпроводок, спецификаций);
  • архитектурные решения (поэтажные планы зданий, разрезы, фасады, узлы, решения по устройству ограждающих конструкций, кровли, заполнению оконных и дверных проемов, отделке и пр.);
  • проектирование конструктивной части (основания и фундаменты, несущие надземные конструкции зданий и сооружений);
  • проектирование инженерных разделов проекта, таких как водоснабжение, отвод стоков, теплоснабжение, вентиляция, отопление, кондиционирование, газоснабжение, освещение электроснабжение, слаботочные сети. В данном разделе разрабатываются внутренние и наружные инженерные коммуникации;
  • на стадии "Проектная документация" дополнительно разрабатываются разделы "Организация строительства", "Энергоэффективность", "Пожарная безопасность", решения по охране окружающей среды и, при необходимости, специализированные разделы;
  • сметы на строительство (локальные, объектные, сводная).
Проектирование систем вентиляции и кондиционирования
 

Порядок проектирования разделов проекта

Проектирование разделов проекта осуществляется на основании технического задания и исходных данных (результаты инженерных изысканий, заключения об обследовании реконструируемых зданий и сооружений, технических условий на инженерное обеспечение объекта, заключений по площадке строительства). По согласованию с заказчиком может разрабатываться предпроектная стадия - "Эскизный проект", в рамках которой осуществляется выбор и согласование основных технических решений объекта, а также определяются технико-экономические показатели.

Целью разработки следующей стадии, "Проектная документация", является получение положительного экспертного заключения в части соответствия принятых технических решений требованиям строительных, санитарных, экологических норм, правил пожарной безопасности и охраны труда. Положительное заключение экспертизы является необходимым условием оформления разрешения на начало строительства.

Проектирование разделов проекта на стадии "Рабочая документация" осуществляется на основании предыдущей стадии, имеющей положительную экспертную оценку и утвержденной заказчиком. При ведении строительных работ проектная организация может оказывать услуги авторского надзора, целью которого является обеспечение соответствия возводимого объекта проекту.

Раздел КМ. Модель складского здания со  стальным каркасом
 

 



Мы профессионально выполним для вас разработку комплексного проекта (капитальный ремонт, реконструкция, новое строительство)

Оставьте заявку на бесплатную консультацию специалиста

Вопрос инженеру
Есть вопросы? Звоните
+7 (812) 309-43-57
Оставьте номер телефона
Мы свяжемся с Вами, ответим на вопросы

Нажимая кнопку "Отправить", даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ, на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности и Пользовательским соглашением